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西神住宅団地かりばプラザリニューアル事業にかかる事業者募集

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記者資料提供（2024年7月25日）
都市局新都市管理課
西神住宅団地にある「かりばプラザ」について、これまで地域の住民の方と対話を行いながら、「かりばプラザ」のリニューアル事業を進めてきました。
「かりばプラザ」リニューアル事業の一環として、健康な方から介護が必要な方まで、様々な方が安心して入居できる高齢者住宅等を自ら整備・運営するとともに、持続可能なまちづくりにつながる取り組みを行う事業者の公募を実施します。

対象地の概要

（1）所在地　　西区狩場台3丁目9番17（位置図（PDF：812KB））
（2）面積　　　約5,000平方メートル
（3）用途地域　近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率300％）

基本方針（概要）

（1）高齢者住宅等（高齢者施設等及び地域交流スペース）を自ら整備・運営すること
（2）周辺環境と調和した利便性の高い施設配置とすること
（3）狩場台・糀台地区への新たな世代を呼び込む住替え促進策を実施すること
（4）持続可能なまちづくりにつながる取り組み（地域活性化）を行うこと

契約条件（概要）

（1）貸付方法一般定期借地権設定契約（借地借家法第22条）
（2）貸付期間：50年間（ただし、再契約の規定あり）

主な公募スケジュール

募集要領配布	2024年7月25日(木曜)～2024年9月24日(火曜）
申込受付	2024年9月9日(月曜)～2024年9月24日(火曜)
内容審査（プレゼンテーション）	2024年11月(予定)
優先交渉権者の決定	2024年12月(予定)

選考方法

「西神住宅団地かりばプラザリニューアル事業（高齢者住宅等の整備・運営）選考委員会」において提案された事業内容を審査し、その審査結果を踏まえて本市が優先交渉権者を決定します。