須磨区古川町2丁目用地の土地活用

概要

神戸市では、神戸市須磨区に位置する須磨営業所跡地（古川町2丁目1番）及び隣接する旧古川住宅跡地（古川町2丁目2番）について、一体的な活用による収益力の強化と地域の活性化に寄与する土地利用に向けて検討を進めていきます。

事業者の公募

須磨営業所（現：食品スーパー）等の跡地である「須磨区古川町2丁目用地」について、地域の活性化に寄与する土地利用と自動車事業会計の収益力の強化をはかるため、地域アンケートの結果も踏まえ、以下の通り、公募（内容・価格提案型コンペ方式）にて、対象地を活用する事業者を募集します。

1.対象地

神戸市須磨区古川町2丁目1番・2番

2.土地利用条件

(1)食品スーパーを基幹として生活利便に資する機能を付加した複合施設の整備・運営
(2)(1)の施設運営において、「集い・憩い」を促進する空間づくり・仕掛け・取組み　等

3.契約形態

事業用定期借地権設定契約

4.主なスケジュール

公募のしおりの配布	2024年10月25日（金曜）～11月22日（金曜）
応募申込書の提出期間	2024年11月11日（月曜）～11月22日（金曜）
事業計画書等の提出期間	2024年11月25日（月曜）～12月20日（金曜）
1次審査（内容審査）	2025年1月21日（火曜）～1月22日（水曜）
2次審査（価格競争） (優先交渉権者の決定)	2025年1月下旬頃

5.公募のしおり等

1_公募のしおり【11月13日修正版】（PDF：1,428KB）
【修正箇所】
・P6：(5) 事業計画書・入札価格調書の受付→事業計画書→①紙媒体　に関する記述
　修正前：A4用紙（縦）に片面出力したもの～
　修正後：A3用紙（横）に片面出力したもの～
・P7～8  （8）提出書類一覧→様式9-3「施設計画（3）付加機能」　の頁数
　修正前：最大2
　修正後：最大3
2-1_添付図1（画地図）（PDF：53KB）
2-2_添付図2（求積図）（PDF：47KB）
2-3_添付図3（残置物概要図）（PDF：209KB）
3_指定様式（質問票）（WORD：16KB）
4_応募申込様式（様式1～13）（EXCEL：130KB）

5_基本契約書（案）【11月13日掲載】（PDF：592KB）

6.質問への回答（質問の受付は終了しております）

古川町2丁目活用事業_ご質問への回答（PDF：987KB）

 

（参考）これまでの取り組み

サウンディング型市場調査

土地利用の検討を進めるにあたり、民間事業者の方々と対話を実施し、提案をいただくことにより、広く対外的に情報を提供し、本検討への民間事業者の方々の関心を高めるとともに、土地利用方針の策定や事業者公募に向けた条件整理等への活用のためサウンディング型市場調査を実施しました。

スケジュール

実施要綱の公開	2024年5月1日（水曜）
サウンディング参加申込	2024年5月2日（木曜）～5月17日（金曜）
サウンディングの実施	2024年6月3日（月曜）～6月11日（火曜）

調査結果

須磨営業所跡地等の土地利用に関するサウンディング型市場調査の結果（PDF：528KB）
 

アンケート調査

次期事業者を選定するための公募を実施するにあたって、事業対象地に近接する地域のニーズや懸念を把握するため、地域住民を対象としたアンケート調査を実施しました。

実施概要

用紙の配布	2024年4月17日（水曜）～4月27日（土曜）
回答期間	2024年4月17日（水曜）～5月17日（金曜）17時
回答方法	アンケート用紙またはWEB

 

調査結果

​​​​須磨営業所跡地等の土地利用に関するアンケート調査結果（PDF：653KB）