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舞子東海浜緑地（アジュール舞子）西側利便施設【事業者の決定】

最終更新日：2024年9月25日

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　舞子東海浜緑地（アジュール舞子）西側利便施設事業の事業者を募集し、2事業者より事業提案がありました。
　学術経験者等で構成される選定委員会において提案内容を審査し、本市が優先交渉権者及び次点者を決定いたしました。

優先交渉権者

代表企業	構成企業
株式会社ホロニック	NECキャピタルソリューション株式会社株式会社ノバレーゼ

（採点結果）　　優先交渉権者　147点/200点　　次点者　125.6点/200点
（賃料提案額）　￥4,140,000-（月額）

優先交渉権者　提案の概要

ホテルを核とした公園全体のにぎわい創出「KOBE WEST COAST PARK　構想」
既存建物・施設をそのまま活用し、現事業（宿泊・婚礼宴会等）を継承

【必須提案用地】西側利便施設用地における次期事業

屋上緑化テラス等の整備、パブリックサウナ、フィッシャーマンズカフェ、ドッグラン等公園利用者の利便性を図る施設の整備
学童ホテル（小学生を対象としたアフタースクールと子供食堂）等の地域に貢献する事業の実施

【任意提案用地】公園・海岸保全施設用地での事業

バーベキューテラス＆マルシェ開催、大手コーヒーチェーンの誘致等の公園全体のにぎわいを生む事業の実施
「ガストロノミーツーリズム」、シークレット花火等周辺地域のにぎわい創出に寄与する事業の実施

※今後、実施の有無も含めて、優先交渉権者と市で協議予定

全体パース

募集情報

　舞子東海浜緑地（アジュール舞子）は、淡路島、明石海峡大橋に臨む海辺に位置する、白砂青松の景勝地「舞子の浜」を復元した公園で、その西側利便施設では現在、事業用定期借地権設定契約に基づき民間事業者がホテルを整備し、運営を行っています。
　このたび、2025年2月の現事業者との契約満了に伴い、事業の基本方針に沿った土地活用を計画し、建物・施設の所有及び管理運営を自ら実施する次期事業者を募集します。

対象用地

西側利便施設用地【必須提案用地】

面積：9,199.05平方メートル
事業期間：2025年2月8日～2055年2月7日（30年）

公園（舞子東海浜緑地）、海岸保全施設【任意提案用地】

面積：公園5.5ha、海岸保全施設7.1haのうち提案範囲
事業期間：必須提案用地の事業期間内で、都市公園法の許可期間による

事業者選定方法

民間企業等のノウハウを活かした事業提案を広く求める公募型プロポーザル方式により選定します。

事業者選定スケジュール

手続き	時期
募集要項の配布	2024年5月15日（水曜）～7月12日（金曜）
現地説明会の参加申込み	2024年5月15日（水曜）～28日（火曜）17時まで
現地見学会の開催	2024年6月4日（火曜）13時から
応募予定者登録	2024年5月15日（水曜）～6月3日（月曜）
質問書の提出	2024年5月15日（水曜）～6月14日（金曜）
質問に対する回答	2024年6月28日（金曜）予定
応募提案書類の提出	2024年7月1日（月曜）～12日（金曜）17時まで
応募内容審査	2024年8月上旬頃
優先交渉権者の決定及び通知	2024年9月上旬頃
覚書の締結	2024年9月下旬頃
事業用定期借地権設定契約	2025年1月頃
土地引き渡し	2025年2月頃
工事を行う場合の着工期限	2026年1月末まで