最終更新日:2024年10月24日
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新築された住宅では、新築後の一定期間、固定資産税が減額されます。
※都市計画税は減額されません。
専用住宅や併用住宅のうち、以下の要件をすべて満たすものが対象となります。
居住部分の床面積 | 減額対象 | 減額期間 | |
---|---|---|---|
50(40)平方メートル~120平方メートル | 居住部分全部 | 3年度分 | |
120平方メートル~280平方メートル | 居住部分のうち120平方メートル相当分 | 3年度分 |
耐火構造、準耐火構造とは、建築基準法の規定によるものです。
居住部分の床面積 | 減額対象 | 減額期間 | |
---|---|---|---|
50(40)平方メートル~120平方メートル | 居住部分全部 | 5年度分 | |
120平方メートル~280平方メートル | 居住部分のうち120平方メートル相当分 | 5年度分 |
※二世帯住宅で戸数が二戸と認定されるには、以下の構造上の独立・利用上の独立のいずれの要件も備えていることが必要です。
2026年3月31日までに新築された認定長期優良住宅(通常の住宅と比べて特に長期にわたり良好な状態で使用できる構造や設備を備えているとして着工までに市の認定を受けた住宅)に限り、上記の減額期間が延長されます(3年⇒5年、5年⇒7年)。
長期優良住宅の減額措置を受けるには、新築された年の翌年の1月31日までに固定資産税第1~3課に申告が必要です。
固定資産税第1・2課(新長田合同庁舎4階)
※お問い合わせには、各区役所市税の窓口のテレビ電話もご利用いただけます。
「長期優良住宅」の認定に関するお問い合わせは、長期優良住宅の普及促進事業のページをご覧ください。