住宅市街地総合整備事業・密集市街地総合防災事業

住宅市街地総合整備事業（密集住宅市街地整備型）

概要

密集住宅市街地において、老朽建物等の建替えと公共施設の整備を促進し、住環境改善、防災性の向上等を図るため、住宅市街地の再生・整備を総合的に行う事業です。
神戸市では、道路・公園の整備や共同建替えの支援などを行っています。

取り組み

密集市街地再生方針に基づく「密集市街地再生優先地区」（灘北西部、兵庫北部、長田南部、東垂水）や、すでに密集市街地の整備改善に取り組んでいる地区等において、住宅市街地総合整備事業を活用し、着実な整備改善に取り組んでいます。

事業地区（2023年2月現在）

• 灘北西部地区：約42ヘクタール（密集市街地再生優先地区）
• 兵庫北部地区：約167ヘクタール（密集市街地再生優先地区）
• 長田南部地区：約70ヘクタール（密集市街地再生優先地区）
• 東垂水地区：約77ヘクタール（密集市街地再生優先地区）
• 本山北町地区：約44ヘクタール
• 長田東部地区：約18ヘクタール
• 真野地区：約39ヘクタール
• 塩屋地区：約37ヘクタール
• 霞ヶ丘地区：約136ヘクタール
• 鈴蘭台北地区：約9ヘクタール

密集市街地総合防災事業

概要

密集市街地において、地方公共団体や民間事業者等が連携して密集市街地総合防災協議会をつくり、関係者との連携のもと防災対策を推進するため、共同建替えや道路及び公園整備などの総合的な環境整備を行う事業です。

取り組み

密集市街地再生方針に基づく「密集市街地再生優先地区」内の灘中央地区では、共同建替えの支援、都市計画道路の整備などを行っています。

事業地区（2023年2月現在）

• 灘中央地区：約3ヘクタール（密集市街地再生優先地区）

区域図

• 住宅市街地総合整備事業・密集市街地総合防災事業区域図（PDF：1,860KB）