2-3-7　兵庫運河周辺都市景観形成地域

最終更新日：2024年10月22日

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景観形成方針、景観形成基準

神戸市景観計画の「地域・地区別の景観計画」として定めています。

兵庫運河周辺都市景観形成地域は、下記の眺望景観形成地域にも該当します。

建築物の建築等、工作物の建設等、木竹の伐採で、地域・地区ごとに定められた届出対象行為に該当するものについては、あらかじめ届出が必要です。詳しくは、景観計画区域における行為の届出のページをご確認ください。

【運河沿いエリア】

行為	規模
建築物の新築、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕・模様替・色彩の変更	ア　高さが5メートルを超えるものイ　床面積の合計が10平方メートルを超えるもの	増築については、増築に係る部分が行為の欄に掲げる規模のもの又は増築後に行為の欄に掲げる規模となるものに限る。修繕等については、修繕等に係る面積が当該立面の面積の過半にわたるもの又は10平方メートルを超えるものに限る。
準用工作物の新設、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕・模様替・色彩の変更	すべて

届出の際は、下記のチェックリストを添付してください。

【運河沿いエリア以外】

行為	区域の区分		規模
建築物の新築、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕・模様替・色彩の変更	市街化区域	商業地域	ア　高さが31メートルを超えるものイ　建築面積が2,000平方メートルを超えるもの	増築については、増築に係る部分が行為の欄に掲げる規模のもの又は増築後に行為の欄に掲げる規模となるものに限る。修繕等については、修繕等に係る面積が当該立面の面積の過半にわたるものに限る。
		その他	ア　高さが20メートルを超えるものイ　建築面積が2,000平方メートルを超えるもの
	市街化調整区域		ア　高さが15メートルを超えるものイ　建築面積が1,000平方メートルを超えるもの
準用工作物の新設、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕・模様替・色彩の変更	市街化区域	商業地域	ア　高さが31メートルを超えるものイ　築造面積が2,000平方メートルを超えるもの
		その他	ア　高さが20メートルを超えるものイ　築造面積が2,000平方メートルを超えるもの
	市街化調整区域		ア　高さが15メートルを超えるものイ　築造面積が1,000平方メートルを超えるもの

届出の際は、下記のチェックリストを添付してください。

特に景観に大きな影響を与える下記の行為（景観影響建築行為）については、届出を行う前に協議が必要です。
詳しくは、景観デザイン協議のページをご覧ください。

兵庫運河周辺都市景観形成地域において、下記の表の「対象行為（景観影響建築行為）」に該当する建築物の新築・増築・改築を行う場合、景観デザイン協議制度の対象となります。
ただし、増築の場合は、当該対象行為の規模を超える部分の増築計画に限ります。