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最終更新日:2024年11月8日
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神戸市北区柏尾台
付近図
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約17.6ヘクタール
地区計画図
(PDF:1,544KB)
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土地利用の方針 | 当地区は、良質の戸建住宅の供給を行うとともに、自然環境等に恵まれた地区の特性を活かし、住環境に配慮した緑豊かで良好な住宅団地としての土地利用を図る。
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地区施設の整備の方針 | 緑豊かな地区環境の形成を図るため、地区内に緑地、公園を適正に配置するとともに、道路に面した敷地内に環境緑地帯を配置することにより、うるおいのある街並み形成を図る。 |
建築物等の整備の方針 |
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公園 | 児童公園:2ヶ所、計約0.6ヘクタール | |
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緑地 |
幅員1.50メートル、延長約1,180メートル
幅員1.75メートル、延長約90メートル
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地区の 細区分 |
戸建住宅街区 | 公益的施設街区 |
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用途の制限 | 一戸建ての住宅以外の建築物は建築してはならない。 | - |
敷地面積の最低限度 | 300平方メートル | - |
建築面積の最低限度 | 50平方メートル(ただし、車庫等は除く) | - |
壁面の位置の制限 |
道路境界線①から外壁等の面までの距離は2メートル以上とする。 道路境界線②から外壁等の面までの距離は1.75メートル以上とする。 上記以外の敷地境界線から外壁等の面までの距離は1メートル以上とする。 |
敷地境界線から外壁等の面までの距離は3メートル以上とする。 |
垣・柵の構造の制限 | 道路に面するへいは生垣又は、高さ1.2メートル以下の透視可能なフェンスと植栽を併設したものとする。 |