御菅東地区 地区計画

当地区を「幹線道路沿道地区」、「住商協調地区」、「住宅地区」及び「住工協調地区」に区分し、地域の居住水準の向上に配慮し、住宅・商業・工業が調和したうるおいとにぎわいのある魅力的な市街地の形成を目指す。

1. 「幹線道路沿道地区」
   長田線に面した当地区においては、幹線道路沿道にふさわしい土地の高度利用を図り、商業・サービス機能の再生とともに、良好な中高層住宅地の形成による居住ストックの確保を図る地区とする。
2. 「住商協調地区」
   商業・サービス機能の再生とともに、商業と住宅が協調する市街地の形成を図る。
3. 「住宅地区」
   良好な住環境の形成を誘導するとともに、工業と住宅が協調する市街地の形成を図る。
4. 「住工協調地区」
   地区内の工場の集約移転の誘導を図るとともに、工業と住宅が協調する市街地の形成を図る。

1. 「幹線道路沿道地区」
   幹線道路沿道にふさわしい共同再建等による土地の高度利用により、商業・サービス機能の再生と居住ストックの確保を図るため、建築物の用途及び敷地規模に留意して整備を行う。
2. 「住商協調地区」
   商業との調和を図りつつ、良好な住環境を形成するため、建築物等の用途、敷地規模及び建築物の高さに留意して整備を行う。
3. 「住宅地区」
   工業との調和を図りつつ、良好な住環境を形成するため、建築物等の用途、敷地規模及び建築物の高さに留意して整備を行う。
4. 「住工協調地区」
   地区内の工場の集約を促進するとともに、住環境の保全を図るため、建築物等の用途、敷地規模及び建築物の高さに留意して整備を行う。