ポートアイランド中央地区 地区計画

1. 「商業・業務地区」
   地区の中心部に位置し、国際交流施設やサービス施設、業務施設を集積する地区とする。
2. 「複合用途地区」
   周辺環境と調和し地域全体の魅力を高めるため、多様な機能が集積する地区とする。
3. 「住居地区」
   都市型住宅、教育施設が適正に配置された、良好な居住環境を備えたアメニティの高い地区とする。

1. 「商業・業務地区」
   賑わいとゆとりある環境の形成を図るため、建築物等の用途、規模、配置及び敷地内緑化等に留意して整備を行う。
2. 「複合用途地区」
   周辺環境との調和とゆとりある環境の形成を図るため、建築物等の用途、規模、配置及び敷地内緑化等に留意して整備を行う。
3. 「住居地区」
   良好な居住環境を備えたアメニティの高い環境の形成を図るため、建築物等の規模、配置及び敷地内緑化等に留意して整備を行う。

次の各号に掲げる建築物は建築してはならない。
1.マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場,勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの
2.キャバレー、料理店その他これらに類するもの
3.個室付浴場業に係る公衆浴場その他これらに類するもの
4.ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、専ら異性を同伴する客の休憩の用に供する施設,専ら性的好奇心をそそる写真その他の物品の販売を目的とする店舗その他これらに類するもの

次の各号に掲げる建築物は建築してはならない。
1.マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの
2.キャバレー、料理店その他これらに類するもの
3.建築基準法施行令第130条の2の2第二号に掲げる処理施設（産業廃棄物処理施設）
4.計画図表示の道路境界線からの距離20メートル以内に、住宅、共同住宅、寄宿舎又は下宿の用途に供する部分を設けるもの

次の各号に掲げる建築物は建築してはならない。
1.マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの
2.建築基準法施行令第130条の2の2第二号に掲げる処理施設（産業廃棄物処理施設）

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1,000平方メートル

ただし、巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する公益上必要な建築物についてはこの限りではない。

敷地境界線から建築物の外壁又はこれに代わる柱の面までの距離は1メートル以上とする。

道路に面する部分は生垣または透視可能なフェンスとする。

商業地域

準工業地域

工業地域

第一種住居地域